| 问题 | 购房定金交付后开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房购销过程中，购房人与开发企业通常会签署一份商品房销售合同。在这份合同之中，往往会设立相应的违约条款。至于延期交房的违约金如何计算，则取决于违约责任的具体规定；若购房人对于违约金设定的数额感到不满或不合理，有权通过法律途径向法院提出申请，请求对实际损失进行重新评估和调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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