关于购买的房产出现烂尾状况后，如擅自停止支付贷款所涉及的法律责任及后果如下：（1）房屋遭遇低价拍卖：若贷款尚未结清，鉴于您与银行之间存在抵押贷款关系，故房屋所有权暂时归属于银行。在购房者未能按时还款一段时间后，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定收回该房屋。而在收回房屋之后，银行往往会选择以较低价格进行拍卖以回收资金。这意味着，断供者的房屋极有可能直接由银行进行拍卖处理。（2）长时期内受到债务追偿：即使房屋拍卖所得仍不足以偿还银行贷款本金和利息，银行仍然有权继续向您追索欠款。除非您未来再无任何资产可供执行，否则银行有权申请法院采取强制执行措施。（3）已支付款项付诸东流：在购房过程中，购房者需缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供事件，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。（4）已偿还贷款无法取回：对于通过贷款方式购房的人士而言，在购房完成后，他们需要按照约定每月偿还贷款。一旦房价下跌导致购房者选择断供，那么其先前偿还的贷款将全部损失殆尽。（5）列入中国人民银行征信系统黑名单：购房者主动断供行为将被列入中国人民银行征信系统黑名单，对个人信用造成严重损害，进而影响到未来的贷款申请乃至就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。