在房地产交易过程中，无论是卖方还是买方违约均须承担相应的违约责任。倘若双方签订的购房协议中明确规定了违约条款，则应依据该条款确定各自所需承担的法律责任。然而，若相关合同并未包含任何关于违约责任的具体表述，那么违约方将不得不为自身的行为所带来的对方经济损失承担赔偿责任。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方未能按约履行合同义务或履行义务不合规时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。此外，第五百八十四条还规定，当一方未能按约履行合同义务或履行义务不合规，导致另一方遭受经济损失时，损失赔偿金额应与违约行为所引发的实际损失相当，其中应涵盖合同正常履行完毕后可预期获得的利益；但需注意的是，赔偿金额不得超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约可能产生的损失范围。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。