| 问题 | 预售合同可以更改吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同之条款，开发商拥有变更之权利，然而此举须经购房者同意方可实施。依据相关法律规定，自合同签署之日起，若双方当事人达成共识并自愿协议变更原合同条款，则该等修改行为合法有效；反之，若任何一方在未获得另一方明确同意的前提下擅自对合同进行修改，则该等行为将被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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