首先，要依据纠纷的规模与难易程度来选择合适的律师：纠纷的规模可大可小，争议标的额亦然，而其难度亦有所不同。在决定聘任律师之前，务必要对所涉案件有全面且准确的认知。在此，本人愿强调以下几点：知名律师未必总是最适配您的选择，尤其是在处理小型案件时，聘用大型律所的律师可能会造成资源的浪费。若您的案件并不复杂，争议标的额亦较小，那么，一位在房地产纠纷诉讼领域具有丰富实践经验的“年轻律师”或许更为适宜。
其次，在最终确定聘请哪位律师之前，建议您与数位律师进行深入的沟通交流，听取他们对整个案件的综合分析及观点，预判案件的发展趋势及其可能产生的最终裁决结果。通过与律师的互动与交流，可以了解到该律师对相关法律法规的掌握程度以及过往在类似诉讼案件中的胜诉记录（这一点尤为关键）。值得特别关注的是，一位优秀的律师绝非只会说好听的话语，他应当在对案件进行详尽分析后，将对您有利的因素与不利的因素都坦诚相告，以便您在未来做出明智的决策。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。