| 问题 | 开发商逾期交房违约金不退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照合同约定交付房屋且未支付相应的违约金，购房者可依据购销契约中的相关约定，通过提交仲裁申请至有权机构仲裁或者向具有管辖权的人民法院提起诉讼以追求其权益。一旦获得胜诉，倘若开发商仍拒绝履行相应的责任；那么，购房者便有权利请求人民法院采取强制措施予以执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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