| 问题 | 烟台房建局延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商延迟交付房产普遍被认为是不正常的情况。依法签署的合约对于双方均具备有约束效力，房地产开发商应当按照双方约定的交房日期准时履行交房义务，除非由于不可抗力因素或者经过双方共同协商并达成共识，否则任何形式的延期交房都将构成违约行为，需要承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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