关于商品房预订金纷争的妥善化解途径主要包括：首先，在签订预定合同时，若出现任何一方无故毁约的情况，守约方有权依据相关法律法规，利用“定金罚则”的原则维护自身权益；其次，在已缴纳定金的前提下，如果双方对于除定金合同外的其他条款未能达成共识，且这些未协商一致的事项与履行合约具有紧密关联性，那么作为乙方，您便有权利主动请求撤销定金合同，并且要求甲方归还所收之定金；最后，倘若已经支付定金后，定金却并没有实际交付至甲方手中，而是根据定金合同或居间协议的具体约定，由中间机构进行相应的保管。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理。