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问题 房产纠纷房产冻结怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房地产在被冻结之后如何进行解冻的问题,以下是详细步骤:首先,负责审理案件的司法工作人员必须向当地国土资源与房产管理机构出示其具有法律效力的执法证明文件;其次,需要递交由法院签发的关于解封房地产的相关法律文件;再次,由国土房产管理机构按照法院所提交的材料进行核实并予以相应的解封操作;第四,如果能够提供适当的保证措施,便能对房地产进行解冻;第五,若申请复议获得批准,则可以解除财产保全;第六,通过与债权人进行协商,达成还款协议并使对方撤回诉讼请求,从而实现房地产的解冻;最后,当债务得到清偿时,也可解除财产保全。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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更新时间:2025/6/2 18:33:40