在处理"一房二卖"之类的案件时，大多数情况下，法律会侧重于对相关方进行民事责任的追究，包括要求卖方归还押金并承担相应的违约赔偿责任。然而，在极少数情况下，卖方可能触犯刑法规定，构成刑事犯罪，此时就需要当事人向公安机关提出控告。要判断卖方是否达到了需要承担刑事责任的程度，以及是否构成合同诈骗罪，我们需要从主观和客观两方面来进行分析：首先，卖方必须具有非法占有他人财产的主观故意；其次，他们必须在客观上实施了虚构事实、隐瞒真相等实质性的欺诈行为。然而，在司法实践中，要确定行为人是否存在非法占有的主观意图，确实存在一定的困难，这就需要我们从各种细节入手，深入研究。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。