若房地产开发者未能依照预定时间交付房屋，无疑构成了违约行为。在这种情况下，他们需承担相应的违约责任。首先，我们应仔细查阅购房合同以确定其中有无关于延迟履行事项时约定违约金的相关条款，如已有约定，便可依据约定执行；反之，若合同并未就此做出明文规定，则可根据买方受实际影响而承受的经济损失程度进行赔偿。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。