面对与开发商之间的纠纷问题，我们可以采取积极的措施与之展开友好的商谈，以期寻找解决方案。在许多复杂的情况中，例如房产的转售业务、无证经营的销售行为以及无法就某些事项达到共识等情况，房地产开发公司有义务向消费者全额退回预付款项，同时还可能需要承担相应的经济赔偿责任。如果由于合同的相关条款不够清晰或者带有歧义性导致了签约过程中的阻碍，那么同样应该考虑到返还预付款项的可能性。而对于那些并非由双方共同造成的合同无法顺利签署的情况，开发商也应当按照规定将预付款项悉数归还给消费者。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。