涉及房地产及建筑业的纠纷，一般遵循先协商，再通过法律途径解决的原则。倘若协商无果，当事人可考虑向法定法院提起诉讼。关于民事诉讼的具体流程如下：首先，需为诉讼做好充分的准备工作，包括撰写一份规范的民事诉讼状；其次，根据案件的性质和地域范围，选择具有管辖权的人民法院进行起诉，同时提交与案件有关的证据材料；第三，根据人民法院的通知，按时参加诉讼活动，积极维护自身权益；最后，如果对一审判决或裁定结果不满意，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请，并递交详细的上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。