商品房领域内的建筑产品享有严格的保修期，其时限通常设定为五载之久；而针对房屋的主体机构部分，则实现了终身保修的承诺。为了确保各类问题能在第一时间得到妥善解决，建设单位与施工单位在进行工程设计及施工过程中，必须在工程质量保修书中明确保修范围、保修期限以及相应的保修责任等重要条款内容。
此外，商品房的房屋保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算，这是维护消费者合法权益的重要保障措施。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。