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问题 买房已交定金卖房违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在支付购房定金之后,若卖方出现违约行为,您有权向其主张双倍返还定金。而依据相关法律法规对于定金罚则的明确规定来看,倘若收受定金的一方未能依照契约规定履行相应的义务或履行义务时未达到双方约定之标准,从而导致无法实现签订合同时所设定的各项预期目标时,需按照定金金额的两倍进行退还。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 7:23:35