| 问题 | 违约退房该赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于违约责任的问题，需要依据合同所作的约定以及相关的法律法规进行判断。在通常情况下，合同中的约定具有优先性。换句话说，如果合同对违约责任作出了清晰的界定并且明确了违约金的具体数额，那么我们便应该依照此约定执行。举例来说，开发商在销售房屋时，常常将违约金设定为总房价的1%。
然而，如果合同中并未对此作出明确规定，那么我们就需要根据相关的法律法规来解决这个问题。在此情况下，购房者可以选择使用其中一种能够提供更多赔偿金额的法律途径来保护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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