在房屋交易过程中，出现的各类纠纷解决途径主要有两种：一是由买方和卖方双方自行协商解决，二是由中介机构出面进行协调并寻求共识。然而若这两种方法皆不能达成满意的结果，那么买方与卖方还可考虑向当地的房地产行政主管部门寻求调解，或者向公正权威的仲裁机构申请裁决，最后再诉诸于法律程序来解决相关争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。