1、业主对于发展商恳求解除房屋购买协议；
2、发展商须在15个营业日内全额返还业主所付房款，并即时终止此份协议。在各项必要手续尚未办理妥当或者相关文件尚未签署之前，业主有权要求发展商代为应付每月应偿还给银行的本息。
3、若超过15个营业日未能完成上述事项，发展商需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。