根据合同所约定之规定，赔偿违约金。一般的标准为违约金不得超出主合同标的金额的20％。若因违约金所引发的损害程度较为严重，则违约金亦可以相应地调高至不超过主合同标的金额的30％。鉴于违约金乃购房者与开发商在签订合同时事先预定好的条款，所以在一般情况下，即便存在差异，也应当依照约定来承担违约责任。除非在约定的违约金过高或者过低以至于明显失去公正性时，方可提出要求予以降低或者提高。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。