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问题 商品房如果有质量问题怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商:这是通过双方各自发挥主观能动性,彼此进行妥协与让步来妥善处理纠纷的一种方法,具有简约快速且平缓冷静等特点。
然而,协商过程中的重要内容应以书面形式予以详细记录。
2.调解:在争议各方无法自行达成和解时,引入第三方作为中间人,促使各方能够相互理解,并做出适当的让步,从而达到最终化解矛盾之目的。当纠纷各方之间的对话已失去基础时,寻求第三方调解无疑是一个明智的选择。
3.仲裁:即把纠纷提交给公正的仲裁机构,由其依据相关法律法规进行裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼:这是指一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行裁决的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/6/3 16:10:55