| 问题 | 期房多次违约交房可以退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实如此，当开发商未能按约定日期交付房屋时便构成了违约行为，此时的购房者有权依法追究其违约责任。如果经过合理催告后的三个月内，开发商仍然无法完成交付工作并且存在不可抗力等正当理由之外的其他原因，那么购房者有权选择解除该份合同，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商独自承担。
然而，若经过催告后的三个月内开发商顺利完成了房屋交付工作，此时的购房者并无权取消这份合同，但却有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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