问题 | 联排别墅中间公共部分纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.谈判协商。通过各方面双方在符合双方利益的前提下进行理智地交流与妥协,以期寻找到解决争议的合理方案。这种方法虽然快捷便利且平稳冷静,但仍需采用书面形式详细记录协商的过程及结果。
2.第三方调解。当争议各方由于矛盾无法自行和解时,第三方的介入能够促进各方之间的相互理解并达成共识,从而最终达到缓解乃至化解矛盾的目的。在此情况下,寻求第三方调解无疑是一种明智之举。 3.仲裁裁决。通过将争议提请给具有专业知识和公正立场的仲裁机构进行审理,并经其做出公平公正的裁决来解决纠纷。仲裁裁决一旦作出即具有法律效力,若有一方未能履行裁决义务,另一方可向法院申请强制执行。 4.司法诉讼。当争议无法通过其他途径得到妥善解决时,一方可向法院提起诉讼,请求法院对争议进行裁决。诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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