问题 | 买的个人房子延期交房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.磋商与洽谈。此种方式主要依赖于当事人双方的自主性与合作精神,通过彼此之间的妥协与让步来达成纠纷的解决方案。这种方式具有高效便捷、和平友好等特点,然而,为了确保协商过程及结果的公正性与合法性,建议采用书面形式记录相关信息。
2.调解。在纠纷无法通过当事人自行解决时,引入第三方进行干预,以促进争议各方之间的理解与宽容,进而达到矛盾的化解。当争议各方已经丧失了继续对话的基础时,寻求第三方的调解无疑是一个明智之举。 3.仲裁。这是一种将纠纷提交给独立的仲裁机构,由其根据法律规定进行公正裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有终局效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。 4.诉讼。即一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行裁决的制度。诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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