若开发商未能按照承诺期限交付房屋将被视为违反合约，购房者有权依照规定主张违约责任。如经过合理催促后三个月内仍无法按期交付房屋并且未给出正当理由，则买受方有权利据此解除合同、并将全部损失转嫁给开发商承担。反之，如果经过催告后三个月内开发商成功交付房屋，则购屋者无权解除合同，但仍然可以依法要求开发商对其所造成的逾期交付时间内的相关经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。