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问题 交房违约金去哪
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于逾期交付的违约金问题,您需要直接寻求房产开发商的协调和解决方案。若开发商未能按照预定的日期交付房屋,则他们已经违背了您与开发商之间签署的《商品房买卖合同》中所规定的交房期限条款,这属于一种典型的民事法律关系。在这种情况下,您与开发商可以通过友好协商来解决问题;如果无法达成共识,您也有权选择向当地法院提出诉讼请求,以维护自己的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 15:54:38