在购房过程中，通常会涉及两种类型的违约责任：
其一为定金的承担，若购房者因自身原因致使房产交易无法继续进行下去，那么开发商有权拒绝返还定金；另一种则为赔偿金的支付，当任何一方出现违约行为时，均可据此向对方提出赔偿请求。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。