关于取消购买房屋预付款项的一般流程通常可归纳如下：
首先，需核对住房购置合同：认真审阅该合同内涉及撤销款项的具体条款及支付条件。务必明确知晓其中所约定的撤销款项的前提条件、预先通知的期限以及相关的责任和义务。
其次，提交撤销款项申请：以书面形式向房地产开发商或销售商递交撤销款项的申请，同时附上相关的证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等。务必要保证您的请求和理由表述得清晰明了。接下来，进行协商解决：与房地产开发商或销售商进行深入的协商，就撤销款项事宜展开实质性的对话。双方可以通过召开会议、进行电话交谈或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找出一种能够共同解决问题的途径。若以上步骤均未能达成共识，则可以考虑以下两种途径：仲裁或调解。若仍然无法与房地产开发商或销售商就撤销款项达成一致意见，您可以考虑向相关的政府部门或第三方机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关的法律法规来处理争议，并推动撤销款项的顺利执行。
最后，若所有的努力都宣告失败，您还可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业的律师以获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。