问题 | 购买的房子到期不交房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商。即通过各自发挥自身优势及实力,互相进行妥协与让步的方式,以求迅速而轻松地解决各类纷争。这种方式简洁明快,保持平静与克制,并且,所有协商事项均应以书面文字予以明确记载。
2.调解。这是借助外部力量,即由第三方参与进来,推动争议各方达成相互理解以及互相让步的合意,以期最终化解矛盾。当争议各方之间难以继续维持对话时,寻找第三方进行调解无疑是一种明智之举。 3.仲裁。即将争议提交给仲裁机构,由其作为公正的裁判者对纠纷进行裁决的纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特性,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。 4.诉讼。即一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对纠纷做出裁决的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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