商业地产项目交付房屋逾期的赔偿责任往往会于购房协议书之中明确列明。在大多数情况下，若开发商未能按规定的期限交付已购买的物业，则购买者有权利依据协议中约定的违约责任比率向承建商索偿相应的违约金。
值得注意的是，协议中的违约金具体数额及计算方法可能因不同的协议内容而有所差异，因此，购买者需认真研读协议条款，以便充分理解相关规定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。