山东省内房地产市场所产生的各类争端之所以频繁发生，可能源于诸多复杂的因素，具体而言可以从以下几个层面进行剖析：
首先是合同条款约定含糊不清或者存在明显疏漏之处，从而导致了买卖双方对于各自应尽责任与享有的权益无法形成明确共识。
其次，部分房地产开发企业可能会采取欺诈手段、发布虚假宣传信息等等方式来误导消费者做出错误的购买决策。
再者，由于房屋质量问题层出不穷，使得广大购房者的合法权益遭受严重损害。
最后，由于相关法律法规尚不够健全或者在实际操作过程中未能得到严格贯彻落实，这也直接导致了许多纠纷难以得到妥善处理。
此外，部分购房者自身法律素养欠缺以及维权意识淡薄，也使得他们在面对各种纷争时往往处于较为被动的境地。

《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。