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问题 买房卖家违约不赔钱怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商。在此过程中,双方会凭借自己的力量,互相做出一定程度的妥协与让步,从而解决彼此之间产生的纠纷。这种方法具备速度快、简易以及平静的特点,然而,协商的具体内容应当以书面形式予以记录以便于后续参考。
2.调解。当涉及的各方无法继续进行有效对话时,引入第三方参与能够起到推动争议各方相互谅解、达成共识并最终化解矛盾的作用。此时,寻求第三方调解无疑是一种明智之举。
3.仲裁。这是一种将纠纷提交给仲裁机构,由其作为公正的裁判者对争议进行裁决的纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特性,即一旦仲裁结果公布,任何一方若未能履行裁决义务,另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。在这种情况下,一方会向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行裁决。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/4/19 19:54:29