在实际交易过程中，当购买住房时遇到商品房面积不足的情况应如何解决？在此情况下，当开发商向购房者交付住房之日起，如果发现房屋面积存在不足之处，购房者可以采取多种方式来保护自己的合法权益。若对于所购房屋的面积持有异议，则有权委托具有房产测绘资质的机构进行重新测量。如经查证原测绘结果存在错误，则可追究原测绘机构的相关责任，同时要求开发商按照购房合同中的相关条款进行相应的赔偿。

《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。