商品房乃房地产开发企业所构建与出售之房产物业，为了获取合理的盈利空间，须向社会各界公布，实施房屋社会化策略，方能将房屋打造成广大市民熟知的商品房。有部分项目在预售阶段未能全部售罄，开发商自获得房屋所有权证明之日起，可持续进行销售活动，且仍以期房的名义进行销售，签署期房买卖的标准合同，此举应被视为合法行为。此类行为在实际操作中并不会对购房者产生任何实质性的损害，因此，购房者有权签署预售的标准合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。