在房地产管理局完成备案之后，尚未取得房产证之前，确实具备退房的可能性。通常情况下，符合法定解除条件或者被认定为无效的交易行为，均可进行退房处理。只要购房者与开发商达成共识，携带个人身份证明文件、房屋买卖合同以及开发商出具的相关证明材料，前往房地产管理部门提出申请并办理相应的手续，便能够实现退房的目的。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。