| 问题 | 买卖商铺能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一旦购置了商铺，原则上是无法退货的。这是因为消费者在购买商铺时，已经和开发商或房东签署了正式的购房协议。这份合同正是对买卖双方利益的保障措施，若有任何一方违反约定，那么违约方必须承担相应的违约金责任。对于商铺的选购，其过程和选购其他商品并无本质区别，除非该商铺本身存在严重质量问题，且在合同中明确规定，因商铺质量问题而允许退货。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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