在深度挖掘某一不动产涉嫌出现多重买卖交易行为之时，购买该物业的潜在买家应当手持包含房产证副本及卖方身份证明文件在内的相关材料，前往当地公共档案管理机构进行产权审查查询事宜。各个行政区域的交易服务中心均妥善保管了每一宗房地产交易的原始记录，其中涵盖了有关该房地产及其所附带土地的详尽信息，例如使用权期限、所有权共享权益状况等基本数据。若现有的房产证与上述调查结果产生矛盾，则很有可能涉及到同一套房地产被重复出售的违法行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。