问题 | 如何判断集资房一房多卖 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在对某房地产涉嫌多轮买卖交易事项进行深度追查时,置业者应带着房产证副本及售房者身份证明等相关证件,前去当地公共档案管理局进行产权真实性核查与检索。各级城市交易主管部门会保留下关于每一宗房地产交易的原始纪录,其中包含了对该房地产及其附属土地的详尽信息,例如使用权的年期、具体所有人之间的共享权益状况等重要基础数据。倘若当前所持有的房产证数据与上述调查结论产生矛盾冲突,那么极有可能存在同一套房地产被重复出售或转让的情况。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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