| 问题 | 购房面积赠送面积怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋赠与面积的法律法规明确规定如下：入户花园以及未进行封闭处理的阳台计算其一半面积，而露台作为全然无暇的赠与部分；地下室空间的净高度若达到或超过2.1米则纳入面积计算范围，否则不予计入；飘窗类型可分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并不落地，因此不计入面积；而落地飘窗的净高度如超过2.1米将被视为有效面积，反之则不予以考虑；阁楼空间的净高度若达到或超过2.1米，则该部分将被纳入面积计算范畴，否则不予计入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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