关于房屋公摊面积的国家法规规定如下：普遍而言，多层住宅的公摊面积占比大致为10%-13%之间。
其次，18层以下的板式结构住宅其公摊比例大约在13%-15%之间；而点式建筑形式的楼盘其公摊比例则通常在15%-17%之间。
最后，对于30层及以上的高层住宅来说，由于电梯数量的增加，公摊比例通常会达到25%左右。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。