对于同一套房产存在多个买家的情况，其最终归属应根据具体情境来进行判断和确定。通常而言，已成功完成过户手续并取得相应不动产登记证明的买方，将有资格优先取得所购房产的所有权。
然而，若在上述前提条件下仍未出现一方过户的情况，那么最先提出备案申请的买方将享有优先权获得房产所有权的权益。若在前述两种情况均不满足的情况下，实际占有该房产的一方将被赋予优先取得所有权的权利。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。