关于一房二卖纠纷问题，我们将依据以下几种情况进行相应处理：
首先，若其中一方已成功办理了产权登记手续，那么此房屋所有权将归属这一方，而另一方可向出售者追偿其因违反合约所造成的损害赔偿金。
其次，若买卖双方均未能办理产权登记手续，则可根据先交付哪一方的原则判定房屋的所有权所属，在此基础上，另一方仍有权向卖方索求赔偿。
最后，假如双方皆未进行产权登记且房屋也尚未交付，那么这两项合同便都处于未执行状态。这时我们将遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则来处理，即优先履行先订立的那份合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。