在一般的情况下，自愿承担相应的违约金，办理退房手续是可行的。在这种情况下，双方可以通过友好协商达成一致意见解除购房合同；或者在合同中已经约定或法律规定的解除条件出现之后，当合同的其中一方向另一方发出退房明确告知时，通知即视为送达成功，此时购房合同自动解除，同时由违约方承担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。