（一）面积误差：若您察觉到房地产开发商所交付之房屋的建筑面积或套内建筑面积与合同中约定的面积存在误差，且误差的绝对值超出了3％，根据相关法律法规，您享有合法权利解除该份合同。
（二）开发商擅自变更房屋规划设计：
如若发现开发商交付的房屋在规划设计方面发生了变动，例如房屋结构调整，房屋用途变更等重要变化，而开发商未曾提前通知您上述变更事宜，那么您同样具有法律赋予的解除合同的权利。
（三）房屋质量问题：若您购买的房屋存在严重的质量问题，并已对您的日常居住和使用造成实质性影响，您有权依法解除合同。举例来说，若您购买的房屋持续出现漏水、渗水、墙体开裂等现象，导致您无法正常居住和使用，您便可据此解除合同。关于业主在已与银行签署贷款合同后，但楼盘却因种种原因停工的情况下，是否仍需继续偿还房贷的问题。在此种情况下，建议您切勿中断还款，否则银行将有可能将您列入信用不良记录者名单，这将会对您产生极大的负面影响。因为银行并不关心您的房屋是否处于烂尾状态，他们只关注您能否按时支付贷款。若您未能按期还款，您名下的其他资产亦有可能面临冻结风险，这无疑将使您承受巨大的经济损失。当楼盘停工时，通常是由于开发商的资金链出现断裂，从而导致其无法按时支付工程款项。此时，您可以联合其他业主共同提起诉讼，以维护自身权益。在这个过程中，您必须采取积极的行动，并且要紧密团结，以便得到法律的有力支持。
同时，您应主动与开发商进行沟通，给予其一定的时间筹集资金，以便尽快恢复施工，尽可能减少对您及其他业主的损失。若开发商已无力偿还债务，宣布破产，您作为业主应齐心协力，通过法律途径争取赔偿。
然而，如果部分业主未能及时提起诉讼，最终可能无法获得任何赔偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。