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问题 新房子延迟交付吗多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于新购买房屋的交付事项,通常情况下并不能够随意延迟收房。对于业主要在何时进行收房这一问题,应当依据购房合同中的具体条款予以确定,如果合同中未对此作出明确规定,则双方当事人可以通过友好协商来达成共识。
然而,若业主选择延迟收房,那么这种行为将被视为违约行为。尤其是当延迟时间超过三个月时,开发商有权向业主提出要求,让其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应损失等违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/19 4:50:34