| 问题 | 土地租赁授权委托书怎么写？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、土地租赁授权委托书怎么写? 民事诉讼授权委托书是民事诉讼的当事人、第三人、法定代表人委托他人代为诉讼的证明文书，也是委托代理人接受被代理人代理权限的合法依据。民事授权委托书,是民事诉讼活动当事人单方面出具的,明确代理律师在代理委托人参加民事诉讼过程中的代理权限的法律文书.我国《民事诉讼法》第五十九条规定:民事案件当事人委托律师作为诉讼代理人参加民事诉讼,必须向受理案件的人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书,否则,律师在民事诉讼中的代理权不能成立。其内容结构为： (一)标题：以“诉讼委托书”或“民事诉讼授权委托书”为标题。 (二)首部：写明委托方和被委托方姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。 (三)正文：1、写明委托出自委托人的自愿; 2、委托事项及授予代理人的权限范围。 (四)委托方和被委托方签字盖章，并注明具文时间。 二、土地使用权转让的条件是什么? 除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (2)领有国有土地使用证; (3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明; (4)经有批准权的人民政府审批。 在我们现实生活当中，关于土地租赁方面的纠纷还是比较多的，一旦发生纠纷，那么对当事人来说是可以选择律师来代理的，这个时候需要出具授权委托书，其中就包括有委托授权的事项。 |
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