问题 | 精装房质量问题如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若所购买的精装房存在质量问题,您有权向开发商提出维权申诉。在这种情况下,您可以要求开发商采取修复措施以解决商品房的裂缝问题;倘若修复无法达成,您亦可寻求赔偿,如要求开发商退还全部购房费用。如双方未能通过协商方式达成满意的结果,您可选择向法院提起诉讼请求协助解决争议。所谓的精装房,即是指开发商交付房屋时已完成全面装修工作,业主只需添置部分家具等生活用品便可入住的房产,也被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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