关于购房合同中的违约责任额度设置，在法律规定上应不超过实际损失的30%为上限原则。
然而，若购房者在订立合同时所约定的违约金数额与实际损失情况严重不符，违约金过高或者过低情形下，当事人皆有权向有关司法机关寻求援助及裁决，以期获得合理的调整。
至于具体的调整幅度，则需根据当事人之间的协商结果来确定。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。