问题 | 商铺纠纷协商意向书应包含哪些要素 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一、关于合同的基本要素方面,其中包括了各方当事人的详细信息,诸如其姓名或企业名称、各自的居住地、以及各自的联系方式等重要内容。
二、而在标的这一要素上,它决定着整个合同的设立原因和根本目的,因此,其重要性不言而喻。 三、接下来我们要谈到的是涉及到买卖双方交接的费用部分——标的交易所需支付的价值,此中包含了付款方式、付款的具体时间节点、付款条件,甚至还包括了定金等诸多细节。 四、在履行的因素部分,我们则会关注包括期限、履行地点及方式等在内的各种可能影响合同执行的因素。 五、违约责任这一要素则涵盖了违约金、定金、赔偿金、免责等多种相关内容,以保障交易的顺利进行。 六、对于解决争议的方式,我们需要明确是采用仲裁还是诉讼的途径来处理纠纷。若选择仲裁的话,那么相关条款必须严格遵守仲裁法的相关规定。 七、最后,我们要讨论的是合同的生效条款,即合同何时生效以及何时失效的问题,同时也包括了合同无效时的免责情况等内容。 八、此外,合同通常还会附有一些补充性的文件作为附件,以便于对合同内容进行更全面的理解和解释。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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