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问题 商铺合作经营协议违约怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据店铺租赁合同的相关规定,当一方违反合同义务导致另一方遭受损失时,受损害的一方可依法向违约方追索赔偿金。具体而言,赔偿责任的承担方式包括但不限于以下几种:
首先,按照合同中明确规定的时间、地点以及支付方式,收取承租人所支付的租金;
其次,要求承租人严格遵守合同约定的使用方式来使用出租物品,同时,出租方有权对承租人使用租赁物的情况进行监督与检查;
再次,在合同终止之际,应及时收回租赁物,并且在合同约定的租赁期限届满之时,应对出租物按照合同约定的标准进行全面检查与验收,若符合规定的条件,则应按时收回租赁物;
最后,如果违约行为严重到足以导致合同解除,那么出租方也有权选择解除合同;
此外,如果租赁物因违约行为而受到损坏或丧失原有功能,出租方还可以要求违约方负责修复至原状。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/22 22:43:41