问题 | 济源不购房定金如何退订 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在购房过程中决定不再购买房屋,则有以下几种途径可供您选择要求退还已支付的购房定金:
(1)您可以尝试与出卖方进行友好协商以达成退还定金的共识; (2)若因不可抗力因素导致买卖合同无法正式签署生效的情况,根据相关法律规定,可能需要由出售方返还所收取的定金;若双方就此问题未能达成一致意见,您有权向当地法院提起诉讼,请求法院依据事实和法律作出公正裁决,并判决返还您所支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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